Mantención a generadores eléctricos de edificios

Cuáles son los problemas más frecuentes

En los edificios, hay situaciones problemáticas recurrentes con respecto a los generadores eléctricos. Estas son algunas de ellas:

Problema frecuente 1: No hay contrato de mantención

Posibles consecuencias:
* Nunca se echa a andar el equipo, por lo que la batería falla por no uso. 
* Ante falla, por no tener proveedores, de pierde mucho tiempo en encontrar un prestador de servicios, mientras, el equipo está detenido.

Problema frecuente 2: No se lleva historial de servicios realizados

Posibles consecuencias:
* Las baterías llevan varios años sin que nadie se haya dado cuenta, por lo que pueden fallar en el momento en que más se necesiten
* Por tiempo, el aceite ha perdido toda vizcosidad, afectando las partes mecánicas del motor

Problema frecuente 3: No se sabe qué áreas son energizadas por los generadores eléctricos

Posibles consecuencias:
*No se sabe si la falta de energía se debe atribuir a falla del grupo electrógeno o a falla eléctrica interna
*Hay preocupación respecto a qué tanta protección tiene la comunidad ante cortes de energía

Problema frecuente 4: No hay un especialista a cargo de los grupos electrógenos

Desafíos y recomendaciones

Hay dos desafíos:
– Difusión del valor que tiene el grupo electrógeno y de las funciones que cumple, para que la comunidad se preocupe de este equipo, que es de su propiedad
– Lograr una actitud proactiva (prevenir, evitar problemas antes de que ocurran) y no sólo reactiva (reaccionar después de que el problema ya pasó).

¿Qué incluye una mantención profesional de grupos electrógenos?

La mantención de grupos electrógenos es clave para garantizar un suministro eléctrico confiable, especialmente en instalaciones críticas como clínicas, industrias y edificios residenciales, donde puede ser vital tener agua y ascensores en funcionamiento ante cortes prolongados. En Heitmann, realizamos inspecciones completas que incluyen limpieza del equipo, revisión del sistema de arranque, revisión de filtros, control de niveles de aceite, pruebas, y revisión y aprietes del sistema de transferencia automática. Nuestro servicio de mantención preventiva periódica asegura que el generador esté siempre listo para operar ante cualquier corte de energía. Además, registramos cada visita técnica para tener un historial actualizado del equipo.

Si tienes un grupo electrógeno en tu edificio, si lleva mucho tiempo sin servicio de mantenimiento, es importante hacer una evaluación. Deben saber si está funcionando o no, qué hay que reparar. Revisa nuestro artículo sobre cómo saber si tu grupo electrógeno necesita mantención.

Tomar una actitud proactiva implica contratar un servicio de mantención preventiva.
Finalmente, es importantes que el personal del edificio, como concerjes y mayordomos, sepan los básicos: dónde está el equipo, para qué sirve, si cuenta con transferencia automática o es manual,reacción ante emergencias y contactos de emergencia de la empresa que los atiende.

Si te interesa contactarnos para evaluación inicial, diagnóstico, reparaciones y/o contrato de mantención preventiva con atención de emergencias 24/7, contáctanos.